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杭州今年推出707套公租房今天起能填表入

2019-11-08 21:50:13来源:励志吧0次阅读

杭州今年推出707套公租房 今天起能填表入住

许多人心里的家,其实并没有太高的门槛:有小区环境、不用频繁地被迫搬家,租金实惠,心向往之我们暂时找不到 广厦千万间 来满足每个人的 住房梦 ,但这个好消息,至少能一解愁眉

昨天,杭州市住房保障和房产管理局正式发布了两项有关2011年杭州市公共租赁住房申请受理的公告公告信息表明,今年市本级将公开配租公共租赁住房707套,分布于江干区、下城区、拱墅区三墩等地(如图)等地相比11月初公布的《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》,许多条件与细则有了更明确的答案

本次申请受理的准入条件、咨询均可登陆 杭州市房产信息()了解

707套公租房,谁能租

两大群体,兼顾自主创业者

我能不能成为707套公租房中的租客这个问题,得看你是不是属于以下两个群体

一类为城市中等偏下收入住房困难家庭这类家庭必须同时符合以下几个条件:

1、申请人具有市区(不含萧山、余杭区,下同)常住城镇居民户籍5年(含)以上;

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于30035元;

3、申请家庭在市区必须无房

另一类可参与此次公租房申请的人群为新就业大学毕业生、创业人员:

1、申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);

2、申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有博士及以上学历的不受毕业年限限制);

3、申请人在市区用人单位工作,并签订一年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年(含)以上,或持有市区营业执照和一年(含)以上完税证明;

4、申请人及家庭成员在市区无房;

5、申请家庭上年度人均可支配收入低于45052.5元(该标准为2010年度城镇居民人均可支配收入150%);

6、申请人具有高级(含)以上职称或博士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件;

7、申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力

●要点解读:申请家庭范围大幅扩大

值得注意的是,与去年新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁房的条件相比,今年新增了不少内容

比如一个在杭工作的大学毕业生,他不是在某家单位工作,而是选择自主创业按照去年的申请条件,他可能没办法提供有效的劳动合同,但是按照今年的条件,增加了 或持有市区营业执照和一年(含)以上完税证明 这一条,那么自主创业的他能出具这个证明就同样符合条件了

而在申请家庭人均可支配收入这个条件上,相较于去年 申请家庭人均可支配收入低于24177.6元(该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%) ,今年的45052.5元可谓是大大扩大了申请家庭的范围

对此杭州市房改办工作人员解释,公租房在受理申请的时候,有这样一个原则:解困优先、人才优先这次对于大学毕业生、创业人员申请条件中收入条件的放宽就是出于这个考虑 在这个收入范围内的创业人员他们对住房过渡性、阶段性的困难还是显而易见的

符合条件,该怎么租

今天起,申领公租房申请表

自11月10日起,符合申请条件的家庭就可以到户籍所在地区建设(房管)局领取《2011年杭州市本级公共租赁住房申请表》和相关材料

11月14日至11月21日,填妥材料后,申请人就可将申请材料交至用人单位,用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在区建设(房管)局提交申请;无用人单位的申请人则直接提交至户籍所在地区建设(房管)局

有问题,可以打这两个问问看:杭州市房改办;杭州市租赁房中心

●要点解读:吃了碗里,不能再想锅里

值得注意的是,申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房

另外自提交申请材料到确认选房资格期间,不得申请其他保障性住房换句话说,如果你家里已经有一人申请了经济适用住房或廉租房,且在审核阶段的,那你就不能参加公租房申请

未来的家,什么样

均为现房,买点家电拎包入住

拒绝等待,此次推出的707套房源都为现房

品种还挺多:单身公寓、一居室、两居室都有,而且还带物业管理如果你是个 生活家 ,正为毛胚房担心,那可以告诉你以上房源交付使用前,市住保房管部门都已按规定对房屋进行简单装修,简单地说,除了没有电器、家具,基本可以拎包入住

●要点解读:等两年,再添万套公租房

据悉,截至今年9月底,杭州市区本级共有7个地块的公租房项目已经开工建设

2013年,杭州将迎来公共租赁房交付高峰,届时杭州公租房总面积至少将达到70多万平方米,近11000套,可以解决万余户 夹心层 家庭的住房问题

住公租房,有什么规矩

租金每月13元/平方米,三年一租

租金标准并没有超乎大多数人的预料:基本在13元/平方米/月(含物业管理费)左右

但是,对特殊家庭,如持有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》的家庭,则按标准租金核减50%缴交待杭州市公共租赁住房租金标准文件出台后,按照届时规定执行

公共租赁住房租赁期限为3年,租赁期限届满前,经重新申请审核,符合届时准入条件的,可以续签租赁合同后进行配租除城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭外,承租人的承租期累计不得超过两个租赁期限

●要点解读:单人户可申请合租

在公共租赁房的配租原则上,对于 老杭州 来说,两人(含)以下户申请家庭可申请一居室;三人(含)以上户、单身带10周岁(含)以上异性子女的可申请成套二居室

对于有才有梦的 新杭州人 来说,组合的可能性就大多了:尤其是单身男女,可申请非成套住房或成套住房中的一部分如果遇上同事,还能合租二居室成套住房

当然,如果选房家庭无对应户型房源可选,那么就进入轮候,轮候期一年

岳父岳母有房没房

也影响申请

想要申请此次公租房的新就业大学毕业生、创业人员,还得注意了

除了自身家庭的收入情况外,直系亲属的经济情况也是关键在申请条件中就有一条 申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力

直系亲属的范围包括未作为申请家庭成员的申请人父母、子女及申请人配偶的父母

核查直系亲属是否具备住房资助能力按照 限定套数、限定面积 的双控原则审核具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套(含)以上现住房,且人均住房建筑面积大于46.29平方米(含)的,认定为在本市区具有住房资助能力 人均住房建筑面积 中人口数的计算口径为申请家庭人口数与申请人(配偶)直系亲属自有住房内户籍人口数之和

以两口之家为例,如果岳父岳母(或公公婆婆)在杭州市区拥有2套以上的住房(房子内户籍人数为2人),而且住房建筑面积总和除以4还大于46.29平方米,那么对不起,你们就不能申请公租房了(王丽 詹丽华)

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