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深圳秋季房交会销售打温情牌才获联系方式

2019-08-16 19:37:54来源:励志吧0次阅读

  秋交会现场,不同的表情显示不同的心态。 南都 胡可 摄

  南都讯 周昌和 深圳双节哪里人多?除了大小梅沙,还有秋交会现场。昨日是秋交会第二天,但相比首日毫不逊色,甚至还热闹了几分。人来人往如赶集,一些楼盘展位前排了长队。但热闹背后看客多、下手者少,看房队伍长、实际达成意向者少。现场有房地产人士则放下豪言:房价未来5年铁定翻一番。

  销售人员:打温情牌才获联系方式

  与往年一样,本次秋交会上,开发商们依然采用各种手段吸引客户。什么抽奖、送礼物、比基尼美女模特……统统过时了,今年是人体彩绘,女模特赤膊上阵。尺度大了,销售人员发传单却依然是力气活。

  一些来自大专职校的男女学生成了楼盘营销队伍的主力军。他们到处转悠,见人就发传单,并请求留个联系方式。“留下联系方式,他们才不扣我的工资。”一名来自深圳某职业技术学校的女生打出温情牌,恳求参观者帮帮她。她在为一个惠州楼盘做营销,一直到下午,才拉到一个参观者,并让他帮忙在展位那里留下联系方式。

  不少现场营销人员都表示,发传单容易,但拉一个人留下联系方式就不容易了,“几乎是求爷爷告奶奶”。尽管如此,在秋交会现场,一些楼盘在看房车位置还是排了队伍。一家楼盘的营销人员说,他们一天发了十多趟看房车,运送展会参观人员去现场看房。

  但从南都的采访了解来看,不少去看房的人都是抱着试试看的心态。“反正也找不到什么好房源,先去现场看看吧。”更有市民坦言,楼盘离家比较近,顺带蹭车过去看看。

  市民:逛了几圈找不到合适房子

  李先生,29岁,和女朋友拍拖几年了,急需一套婚房结婚。昨日,他拉着女友专程从龙岗乘公交转地铁来秋交会现场。但现场淘房很难。

  他说,里里外外,逛了好几圈,没有找到合适的房子。“不是太贵,就是惠州楼盘。”他原本对秋交会上的特价房展区抱有很大希望,但看了之后,多少有些失落。在特价区的10余个楼盘中,只有 个是深圳的楼盘。

  “看来买不上房子了。”昨日,李先生有些丧气,坐在会展中心的椅子上,和女友一边翻看收到的一大摞传单,一边准备回家。他们的心理价位是一万元/平方米以内,但即便在龙岗偏远地区也难以找到这样的房子了。在秋交会上,和李先生类似的刚需市民为数不少,他们普遍感觉房价折扣还是太少了。而和屌丝们的抱怨相呼应,地产人士则在慷慨激昂地宣称:房价还会大涨。

  业内专家:房价难现井喷式增长

  设置在秋交会现场的地产论坛吸引了不少逛展会市民。昨日下午,全国房地产经理人联盟副秘书长、全国工商联房地产商会理事陈宝存在演讲中说:任何调控政策也不会改变房地产白银 0年的趋势,春天会一直下去。他作了关于“中国地产白银 0年”的主题演讲。他对未来中国楼市十分乐观,甚至断言:未来五年内,房价至少翻一番。

  在本次秋交会上,深圳市住房研究会常务副会长、秘书长陈蔼贫也在现场现身。他指出,本届秋交会显然不能和以前楼市火爆的时候相比。当然现场情况还是比较热闹,还有一些房地产的关联行业。“不过我觉得主要是看热闹的人比较多。买房的人其实眼神都是不一样的。”

  陈蔼贫判断,热闹不减当年,实际交易量则肯定大打折扣。他说,现在的房地产市场很怪异,市场和政策进入深度博弈状态,包括主管部门、金融、开发商等各方都在博弈。“现在形势往哪里发展,谁是赢家,还不好说。”

  陈蔼贫对白银 0年的观点不认同,他指出,房价不会出现大涨局面,但肯定还是会涨,因为随着G D P增长、城市化发展,房价会上行,只是不会出现井喷式增长。可能在三五年后,来一次深度回调,楼市会进入低谷,然后像美国日本,保持一个稳定的状态。

  在陈蔼贫看来,前几年楼市的迅猛增长是恐慌性增长,调控一次暴涨一次。但现在人们的恐慌会随着房价稳定趋于稳定,政府政策也会逐步稳定,保持房价趋稳态势。

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